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云南城投为资金链减压第三次发布转让股权公

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来源: 作者: 2019-06-09 18:27:51

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云南城投的前两次股权转让发生在6月6日。当日晚,其对外发布公告,拟对外转让所持有的云南天祐房地产有限公司股权的51%和云南城投昆明置地有限公司股权的25%。其中,昆明置地经审计净资产为1.40亿元,经评估的净资产值为5.43亿元;天祐房产经审计的净资产值为4.43亿元,经评估的净资产值为4.95亿元。

在海通证券昆明营业部一位分析人士看来,云南城投频频转让股权将为其减轻资金压力,并一定程度上能缓解其近年来资金链紧绷的状态。

云南城投近年来资金链紧绷的状态从2013年一季度报告中可见一斑,2013年一季度,其在销售回款好于去年同期的情况下,经营活动中产生的现金流量净额仍为-2.47亿,这表明了其现金流入量要远低于现金流出量,呈现资金压力的态势。

此外,云南城投发布的2012年年报显示,截至2012年12月31日,其负债总额为181.46亿元,较年初的98.86亿元增加了83.55%;同期,其资产负债率为81.64%,较年初的71.56%增加了10.08个百分点。

而经过三次股权转让后,仅转让金额便能为云南城投增加14.68亿元,有效补充其经营的现金流,进一步缓解其资金压力。

事实上,近年来云南城投的资金压力主要来自于“环湖东路土地一级开发项目”,该项目已于2013年5月30日完成。公开数据显示,该项目从2008年开始实施,到2012年末时,其就累计投资约人民币73亿元。

项目实施期间,云南城投虽然曾收到过昆明市土地矿产储备中心支付项目保底收益人民币3.22亿元和支付开发成本人民币26.94亿元,两项共计人民币30.16亿元,但是由于项目前期回报有限且最终回报还是未知数,所以仍有大量资金资金被套牢在该项目上,造成了云南城投资金链紧张的状况。

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