科技网

当前位置: 首页 >数码

住房租金连续43个月上涨供需失衡系最大推

数码
来源: 作者: 2019-06-09 03:23:48

宝宝晚上睡觉咳嗽厉害怎么办
宝宝晚上睡觉咳嗽厉害怎么办
宝宝晚上睡觉咳嗽厉害怎么办

据广东增城民“格式化”讲述,他近日看到楼下摆满了家私杂物,听隔壁屋的大婶讲,因为房东将其月租金从750元一下子升到1600元。付不起“高价”租金。他们唯有举家搬迁。

据媒体报道,国家统计局公布的数据显示,7月住房租金价格同比上涨4.4%,涨幅比6月高0.3个百分点;环比涨幅0.5%,比6月高0.2个百分点。值得一提的是,住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势,并已经连续43个月上涨。

“买不起房只能租,现在租都租不起了。”民“风架”慨叹道。民“D avidD aisy”称,以后大城市里的人越来越多,需求越来越大,价格只涨不跌,来之前应三思。

也有民对房租上涨表示理解。民“如果爱别错爱”直言,凭什么不让人家涨房租呢?工资涨了,物价涨了,凭什么就得牺牲房主的利益,让房主承担着通胀的压力。

供需矛盾推高租金

不少民认为房租持续上涨是由市场供需关系决定的。

民“fun78_78”表示,经济好,有人付得起房租,自然房租要往上涨,经济差,没人租,房租自然就下来了。房东要保障自己的利益,一方面要尽量往高了租,一方面要保证能租出去,所以会参考附近租金价格,而租客也一样,根据自己的承受能力,尽量选择靠近公司的房源。

另有民指出,房租上涨还受到房价上涨、房产中介哄抬租金等因素影响。

署名为“起点1”的博主认为,租金上涨固然有季节性因素,但租金连涨却非简单的季节性因素影响。一是房价“涨”声一片,导致其与租金的比值持续扩大。二是商品房买卖投资属性明显高于租赁,导致租赁房源补充不足。三是市场监管不够,信息不太透明,少数不法中介推波助澜。

民“accra_青鋆”认为,房租上涨有诸多因素,除了城轨交通带来的地块价值增长因素外,大批的毕业生涌入、物价上涨、各种税费分摊都成为导致房租上涨的原因,而房租上涨自然会转嫁到租客身上。

管房租应有别于控制房价

“房租是该管管了,毕竟租房的还是大多数,而且都是收入不高的。”民“五笔-正微博”呼吁。

民“杨红旭”表示,政府应该管理房租,但千万别像抑制房价那样,通过类似“限购、限贷、限价”手段管制房租。至于措施,重在增加供应。一是加大公租房、廉租房的建设与供应规模,保障弱势群体基本居住权,这属于保障房范畴。二是鼓励城中村及近郊村集体、村民,在符合规划的前提下建设出租房。三是部分拥有空置土地或闲置房屋的企事业、园区单位,都可以在符合规划的前提下新建或改建租赁房。四是通过征房产税逼出大投资客手中的空关房(比如出租可减税)。此外,还应完善法律法规、规范市场秩序。

民“谢逸枫”认为,稳定房租价格需要三条腿走路:一是要在增加保障房供应上做文章,盘活商品房存量。二是要进一步规范房屋租赁市场。三是增加土地供应,特别是保障性住房建设的土地与资金。

( 赵东东 整理)

周大福全新美钻系列上市 携手闫妮璀璨释放

二货们冷的很呐

浙江省淡水所科技人员参加第162场中国工程院科技论坛

周大福全新美钻系列上市 携手闫妮璀璨释放
二货们冷的很呐
浙江省淡水所科技人员参加第162场中国工程院科技论坛

相关推荐